Nâng cao sự tuân thủ của chuyên viên thẩm định giá trong quy trình thẩm định tài sản tại Công ty Cổ phần Thẩm định giá Việt Tín

Abstract

Thẩm định giá là một nghề có ảnh hưởng sâu rộng đến quá trình hoạt động sản xuất, kinh doanh, và tác động mạnh mẽ đến sự tăng trưởng kinh tế. Do đó, thẩm định giá đòi hỏi những người hành nghề phải tuân thủ và chấp hành nghiêm túc đạo đức nghề nghiệp. Luận văn nhằm nhận dạng các yếu tố tác động đến sự tuân thủ của chuyên viên thẩm định giá trong quy trình thẩm định tài sản tại CTCP Thẩm định giá Việt Tín nói riêng và các doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực thẩm định tại Việt Nam nói chung. Số liệu được thống kê từ bảng câu hỏi khảo sát 200 nhân viên đang làm việc trong các công ty có liên quan đến hoạt động thẩm định giá, từ việc nghiên cứu tài liệu nội bộ về kiểm soát nội bộ và kiểm soát tuân thủ trong quy trình thẩm định giá, và phỏng vẩn, thảo luận với các cấp quản lý đang công tác tại bộ phận thẩm định. Luận văn sử dụng các công cụ đánh giá theo báo cáo của Coso để đánh giá các yếu tố tác động đến việc nâng cao sự tuân thủ trong quy trình thẩm định tài sản. Kết quả chỉ ra rằng sự chi phối của yếu tố đạo đức, pháp lý-hệ thống, khách hàng, văn hóa tổ chức và năng lực nhân viên, tất cả có mối quan hệ tích cực với sự tuân thủ của nhân viên thẩm định giá. Kết quả nghiên cứu đã mang đến một bức tranh thực tế về hoạt động thẩm định tài sản và năng lực nhân viên đang làm việc tại các doanh nghiệp. Kết quả cũng là cơ sở để giúp các doanh nghiệp nâng cao năng lực và sự tuân thủ của chuyên viên thẩm định giá.