Pháp luật về thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất qua thực tiễn áp dụng tại ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh 5

Abstract

Thời gian qua, các quy định pháp luật về việc thế chấp bất động sản để bảo đảm hợp đồng tín dụng ngân hàng đã tương đối hoàn chỉnh và cụ thể. Tuy nhiên, các quy định pháp luật về thế chấp bất động sản nói chung trong đó có bất động sản bảo đảm cho các hợp đồng tín dụng ngân hàng vẫn còn có những mâu thuẫn, chồng chéo giữa luật chung và luật chuyên ngành. Việc này tạo ra những khó khăn trong quá trình thực tiễn áp dụng. Với mong muốn làm rõ vấn đề pháp lý về nội dung này, tác giả xin lựa chọn đề tài: “Pháp luật về thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất qua thực tiễn áp dụng tại ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 5 ” làm đề tài đề án tốt nghiệp. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài này nhằm đề xuất những giải pháp hoàn thiện pháp luật về pháp luật về thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất qua thực tiễn áp dụng tại ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 5 và ứng dụng hiệu quả vào thực tế. Để thực hiện đề tài này, tác giả sử dụng các phương pháp: Phương pháp tiếp cận vấn đề nghiên cứu (Tiếp cận định lượng và tiếp cận định tính; Tiếp cận tổng thể và tiếp cận bộ phận). Các phương pháp nghiên cứu cụ thể như: Phương pháp phân tích và tổng hợp; Phương pháp điều tra, khảo sát xã hội học; Phương pháp luật học so sánh và kết quả mang lại đã góp phần bổ sung và phát triển lý luận về pháp luật về thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất qua thực tiễn áp dụng tại ngân hàng và thực hiện pháp luật về thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất qua thực tiễn áp dụng tại ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam - Chi nhánh 5. Quá trình nghiên cứu đề án tốt nghiệp có thể góp phần được nhiều điều bổ ích nhằm ứng dụng vào công việc của những người đang công tác trong lĩnh vực tín dụng tại ngân hàng. Đề án tốt nghiệp đưa ra định hướng và giải pháp hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật về thế chấp quyền bất động sản để bảo đảm thực hiện hợp đồng tín dụng trong thời gian tới.