Pháp luật Việt Nam về thế chấp quyền sử dụng đất giữa cá nhân với cá nhân

Abstract

Pháp luật dân sự và pháp luật đất đai hiện hành đã cho phép cá nhân thế chấp quyền sử dụng đất của mình với cá nhân khác nhằm bảo đảm nghĩa vụ. Tuy nhiên, thực tiễn cho thấy pháp luật Việt Nam về thế chấp quyền sử dụng đất giữa các cá nhân trong thời gian qua đã bộc lộ nhiều điểm hạn chế. Trong luận văn này, tác giả sử dụng các phương pháp nghiên cứu như phân tích, tổng hợp, hệ thống hóa pháp luật và đánh giá tác động pháp luật để phân tích thực trạng các quy định và làm rõ những hạn chế, bất cập trong thực tiễn thực hiện pháp luật về thế chấp quyền sử dụng đất giữa cá nhân với cá nhân. Từ đó kiến nghị một số giải pháp nhằm hoàn thiện các quy định và nâng cao hiệu quả thực hiện pháp luật. Hiện nay, thế chấp quyền sử dụng đất giữa cá nhân với cá nhân giải quyết rất tốt nhu cầu vay vốn, đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế nước ta phát triển. Vì vậy, chúng ta cần phải liên tục nghiên cứu, bổ sung và sửa đổi những quy định về thế chấp quyền sử dụng đất giữa cá nhân với cá nhân phù hợp với tình hình kinh tế xã hội của Việt Nam.