Xử lý tài sản bảo đảm tiền vay là quyền sử dụng đất tại các ngân hàng thương mại trên địa bàn tỉnh Cà Mau – thực trạng và kiến nghị

Abstract

Hoạt động cho vay tại các NHTM đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế, nhưng luôn đi kèm với rủi ro tiềm ẩn, đặc biệt là khi xử lý TSBĐ là QSDĐ. Tại tỉnh Cà Mau, tỷ lệ nợ xấu cao và các quy định pháp luật về QSDĐ còn nhiều bất cập, gây khó khăn trong việc xử lý TSBĐ và thu hồi nợ. Nghiên cứu này nhằm làm rõ các quy định pháp luật hiện hành và thực trạng xử lý TSBĐ là QSDĐ tại các NHTM trên địa bàn tỉnh Cà Mau, xác định các hạn chế và đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả xử lý TSBĐ, giảm thiểu rủi ro và tăng cường khả năng thu hồi nợ. Đề án sử dụng phương pháp phân tích tổng hợp, so sánh và thu thập thông tin, cùng với phương pháp duy vật biện chứng và duy vật lịch sử. Kết quả nghiên cứu cho thấy, việc xử lý TSBĐ là QSDĐ gặp nhiều khó khăn do quy định pháp luật chưa thống nhất và nhiều nguyên nhân khác xuất phát từ phía người đi vay và chính các NHTM, dẫn đến hiệu quả xử lý thấp, chậm thu hồi nợ và gia tăng nợ xấu. Nghiên cứu đề xuất các giải pháp hoàn thiện khung pháp luật và nâng cao hiệu quả xử lý TSBĐ, giúp các NHTM thu hồi nợ nhanh chóng và góp phần ổn định, phát triển kinh tế địa phương